物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35
S適合証明書
■鍋島小学校徒歩14分
■鍋島中学校徒歩23分
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物件概要
| 価格 | 2,799.80万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久 | ||
| アクセス | JR長崎本線『佐賀』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 建物面積 | 105.92㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第12601510号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 146.7㎡(44.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鍋島小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 佐賀卸本町店 徒歩9分 (約720m) 高木保育園 徒歩15分 (約1140m) 私立北陵高校 徒歩10分 (約730m) ローソン 佐賀若楠三丁目店 徒歩15分 (約1130m) Maxvalu(マックスバリュ) 若楠店 徒歩11分 (約850m) 佐賀銀行高木瀬支店 徒歩11分 (約870m) 認定こども園にじのはねこども園 徒歩19分 (約1470m) 陣内内科・小児科クリニック 徒歩16分 (約1240m) alta(アルタ) 開成店 徒歩11分 (約820m) 佐賀北郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4756021 | 取引態様 | 媒介 |






























