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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 家具配置イメージ 
【リビング】 同仕様写真 
【キッチン】 同仕様写真 
【洗面所】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 -
【洋室】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【和室】 同仕様写真 
【和室】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【洋室】 同仕様写真 
【バルコニー】 同仕様写真 -
【トイレ】 同仕様写真 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
■新栄小学校徒歩約14分
■昭栄中学校徒歩約22分
＼広いだけじゃない家族の暮らし方に合わせて使える4LDK／
18帖のゆとりあるLDKに4.5帖の畳空間を隣接し、
お子さまの遊び場・来客スペース・くつろぎ空間
として使い分けできるのが魅力♪
2階には8.5帖の主寝室をはじめ3部屋を確保し、
全居室収納付き◎
家族が集まる広さと、
一人ひとりの居場所を両立した間取りでよくある
「広いLDK」だけでは終わらない
使い勝手の良さがポイントです♪
お客様に安心してマイホーム生活を送っていただくために、
弊社が全力でサポートをさせていただきます★彡
物件選びだけでなくリフォームや保険まで、
合わせてお任せいただける『ワンストップサービス』
をご提供しております♪
物件選びのほか、リフォーム、住宅ローンや火災保険など、
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お時間のある限り、何件でも現地をご案内する物件案内ツアー
も行っております。
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物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天祐１丁目 | ||
| アクセス | 『中折』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 116598 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 216.46㎡(65.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀信用金庫天祐支店 徒歩6分 (約420m) 中折幼稚園 徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス 天祐店 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアモリ 神園店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 佐賀神園店 徒歩6分 (約440m) かみぞのクリニック 徒歩8分 (約570m) 佐賀県立佐賀工業高校 徒歩8分 (約630m) 高岸幼稚園 徒歩10分 (約740m) 佐賀天祐郵便局 徒歩12分 (約910m) 佐賀市立図書館 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867835 | 取引態様 | 媒介 |
