【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸溝１丁目 | ||
| アクセス | 『新栄団地』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC12505080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 196.77㎡(59.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩36分 (約2860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中折幼稚園 徒歩9分 (約690m) かみぞのクリニック 徒歩6分 (約470m) 佐賀県立佐賀北高校 徒歩8分 (約600m) かじはら内科クリニック 徒歩7分 (約560m) 佐賀天祐郵便局 徒歩8分 (約570m) Maxvalu(マックスバリュ) 佐賀西店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 佐賀神園店 徒歩8分 (約600m) 佐賀銀行鍋島支店 徒歩8分 (約600m) ローソン 佐賀新栄東店 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス 天祐店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4445815 | 取引態様 | 媒介 |
